Отдел строительно-технических исследований
Виды строительно-технических экспертиз
1. Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ , в том числе для обоснования претензий по стоимости строительства.
2.Экспертиза качества строительства и ремонта , в том числе для обоснования уменьшения цены договора.
3. Судебная строительно-техническая экспертиза зданий , формулирование вопросов для суда , органов следствия и дознания:
- по установлению причин разрушения строительного объекта(квартиры , гаража , дачи , коттеджа или коммерческой недвижимости).
- по установлению причин залива ( залития ) жилого или нежилого помещения третьими лицами.
- определение стоимости ремонтно-восстановительных , необходимых для ликвидации последствий залития , пожара , стихийных действий , неправомерными действиями третьих лиц.
- по установлению порядка фактического пользования совладельцами жилых помещений или земельным участком.
- по разработке вариантов технического раздела домовладения , и в редких случаях квартиры в натуре между совладельцами.
- по установлению факта завышения ( занижения) стоимости фактически выполненных работ.
- определение соответствия объемов и стоимости строительно-монтажных работ , включенных в формы №2 и №3 фактически выполненным объемам и стоимости.
- по обследованию зданий и сооружений на предмет их текущего технического состояния.
- по определению качества и объема фактически выполненных работ.
- пересчет долей в домовладении.
- определение соответствия фактического пользования или владения земельным участком правоустанавливающим документам на него.
- определение соответствия объектов строительства требованиям градостроительных , строительных , противопожарных и санитарных норм .
4. Экспертиза обоснованности договорной цены строительства , ремонта, реконструкции.
5. Обоснование удорожания стоимости строительства, в том числе финансируемого за счет госбюджета.
6. Обоснование отнесения затрат на реконструкцию , капитальный и текущий ремонт.
7. Консультации по вопросам строительства , выработка экспертного мнения для адвоката.
